Dokumenty
Akty notarialne Tychy

Przygotowanie aktów notarialnych odbywa się w komfortowych warunkach, w naszych gabinetach, gdzie spokojnie omawiamy aspekty sporządzanych umów i odpowiadamy na Państwa pytania.
Umowa sprzedaży
Sprzedaż nieruchomości gruntowej
Sprzedaż nieruchomości gruntowej:
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą nieruchomości; w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- wypis z rejestru gruntów, w przypadku, gdy działka będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej dodatkowo wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (Wydział Geodezji w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowym);
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości (Urząd Miasta/Urząd Gminy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami/Gospodarki Przestrzennej);
- zaświadczenie wydane przez starostę, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz w stosunku do tej nieruchomości nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19.ust. 3 ustawy o lasach zaświadczenie wydane przez starostę, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz w stosunku do tej nieruchomości nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19.ust. 3 ustawy o lasach;
- zaświadczenie wydane przez gminę, że grunt jest bądź nie jest położony na obszarze objętym uchwałą o rewitalizacji bądź uchwałą o ustanowieniu na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji;
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, w przypadku, gdy aktem notarialnym podział ten będzie ujawniany w księdze wieczystej;
- dane osobowe strony sprzedającej i kupującej, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL), NIP – w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;
- w przypadku spółek – numer KRS oraz dane osób fizycznych reprezentujących spółkę (imiona, nazwisko, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zamieszkania), uchwała właściwego organu osoby prawnej obejmująca zgodę na dokonanie czynności, chyba że z ustawy albo z aktu założycielskiego lub statutu osoby prawnej (np. z umowy Spółki) wynika, że uchwała taka nie jest potrzebna;
- wartość rynkowa nieruchomości (cena sprzedaży);
- sposób płatności (jeśli nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego – oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa)
- termin wydania nieruchomości;
- nr konta bankowego;
- w przypadku nieruchomości zabudowanej – zaświadczenie, że w budynku nikt nie jest zameldowany.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Sprzedaż nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą (mieszkanie - odrębna własność)
Sprzedaż nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą
(mieszkanie – odrębna własność):
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą nieruchomości; w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- zaświadczenie wydane przez gminę, że nieruchomość jest bądź nie jest położona na obszarze objętym uchwałą o rewitalizacji bądź uchwałą o ustanowieniu na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji;
- zaświadczenie o zadłużeniu bądź braku zaległości w płatności opłat eksploatacyjnych za lokal mieszkalny;
- dane osobowe strony sprzedającej i kupującej, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL), NIP – w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;
- w przypadku spółek – numer KRS oraz dane osób fizycznych reprezentujących spółkę (imiona, nazwisko, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zamieszkania), uchwała właściwego organu osoby prawnej obejmująca zgodę na dokonanie czynności, chyba że z ustawy albo z aktu założycielskiego lub statutu osoby prawnej (np. z umowy Spółki) wynika, że uchwała taka nie jest potrzebna;
- wartość rynkowa nieruchomości (cena sprzedaży);
- sposób płatności (jeśli nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego – oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa);
- termin wydania nieruchomości;
- nr konta bankowego;
- zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą lokalu; w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- zaświadczenie dla celów zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa);
- zaświadczenie o zadłużeniu bądź braku zaległości w płatności opłat eksploatacyjnych za lokal mieszkalny (Spółdzielnia Mieszkaniowa);
- numer księgi wieczystej, jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona (Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych);
- dane osobowe strony sprzedającej i kupującej, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL), NIP – w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;
- w przypadku spółek – numer KRS oraz dane osób fizycznych reprezentujących spółkę (imiona, nazwisko, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zamieszkania), uchwała właściwego organu osoby prawnej obejmująca zgodę na dokonanie czynności, chyba że z ustawy albo z aktu założycielskiego lub statutu osoby prawnej (np. z umowy Spółki) wynika, że uchwała taka nie jest potrzebna;
- wartość rynkowa lokalu (cena sprzedaży);
- sposób płatności (jeśli nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego – oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa);
- termin wydania lokalu;
- nr konta bankowego;
- zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Umowa darowizny
Darowizna nieruchomości gruntowej
Darowizna nieruchomości gruntowej
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą nieruchomości, w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- wypis z rejestru gruntów, w przypadku, gdy działka będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej dodatkowo wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (Wydział Geodezji w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowym);
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości (Urząd Miasta/Urząd Gminy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami/Gospodarki Przestrzennej);
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, w przypadku, gdy aktem notarialnym podział ten będzie ujawniany w księdze wieczystej;
- dane osobowe darczyńcy i obdarowanego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa nieruchomości;
- termin wydania nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Darowizna nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą (mieszkanie - odrębna własność)
Darowizna nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą
(mieszkanie – odrębna własność)
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą nieruchomości; w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- dane osobowe darczyńcy i obdarowanego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu mieszkalnego;
- termin wydania lokalu.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez stronę sprzedającą lokalu; w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r., łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- zaświadczenie dla celów zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa);
- numer księgi wieczystej, jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona;
- dane osobowe darczyńcy i obdarowanego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu;
- termin wydania lokalu.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Umowa deweloperska
Umowa deweloperska
Umowa deweloperska
- prospekt informacyjny z załącznikami;
- harmonogram spłat.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Umowa o dział spadku
Dział spadku nieruchomości gruntowej
Dział spadku nieruchomości gruntowej
- prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia;
- zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie spadku jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- wypis z rejestru gruntów, w przypadku, gdy działka będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej dodatkowo wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (Wydział Geodezji w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowych);
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości (Urząd Miasta/Urząd Gminy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami/Gospodarki Przestrzennej);
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, w przypadku, gdy aktem notarialnym podział ten będzie ujawniany w księdze wieczystej;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Dział spadku nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą (mieszkanie - odrębna własność)
Dział spadku nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą
(mieszkanie – odrębna własność)
- prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia;
- zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie spadku jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu mieszkalnego.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Dział spadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Dział spadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia;
- zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie spadku jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- zaświadczenie dla celów zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa);
- numer księgi wieczystej, jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Umowa o podział majątku
Podział majątku - nieruchomości gruntowej
Podział majątku – nieruchomości gruntowej
- umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, bądź prawomocny wyrok orzekający o rozwodzie;
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez małżonków nieruchomości, w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r. do majątku wspólnego małżonków, łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- wypis z rejestru gruntów, w przypadku, gdy działka będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej dodatkowo wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (Wydział Geodezji w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowych);
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości (Urząd Miasta/Urząd Gminy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami/Gospodarki Przestrzennej);
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, w przypadku, gdy aktem notarialnym podział ten będzie ujawniany w księdze wieczystej;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Podział majątku - nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą (mieszkanie - odrębna własność)
Podział majątku – nieruchomości lokalowej z księgą wieczystą
(mieszkanie – odrębna własność)
- umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, bądź prawomocny wyrok orzekający o rozwodzie;
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez małżonków lokalu, w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r. do majątku wspólnego małżonków, łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- numer księgi wieczystej;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu mieszkalnego;
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Podział majątku - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Podział majątku – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, bądź prawomocny wyrok orzekający o rozwodzie;
- podstawa nabycia, to znaczy dokument potwierdzający nabycie przez małżonków lokalu, w przypadku, gdy podstawą nabycia jest postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia lub umowa darowizny dokonana po 01.01.2007 r. do majątku wspólnego małżonków, łącznie z zaświadczeniem właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzającym, że nabycie jest zwolnione od podatku, lub że należny podatek został uiszczony, lub zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia;
- zaświadczenie dla celów zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa);
- numer księgi wieczystej, jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona;
- dane osobowe osób stawających do aktu notarialnego (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL);
- wartość rynkowa lokalu.
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Umowa majątkowa małżeńska
Umowa majątkowa małżeńska
Umowa majątkowa małżeńska
- odpis skrócony aktu małżeństwa;
- dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL).
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia
- testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony;
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy;
- odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców lub aktów małżeństwa (w przypadku, gdy spadkobierczynią jest zamężna kobieta);
- adres ostatniego miejsca zamieszkania oraz nr PESEL zmarłego;
- informacje na temat wszelkich nieruchomości, które wchodzą w skład spadku (ich numery ksiąg wieczystych).
Dodatkowe informacje:
Wyżej wymienione dokumenty są dokumentami podstawowymi do sporządzenia określonych czynności notarialnych. W celu ustalenia szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy.